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Nov 04, 2023

投書

先週の火曜日の夜、貴社の監督委員会はRPD「住宅計画区域」条例の変更とサウスサイド投資家による区画変更要求を可決しました。 RPD は 20 年以上にわたって記録されていますが、使用されたのはわずか 5 回です。 サウスサイド・インベスターズが条例の変更を求めた理由は、住宅計画に商業的な要素を組み込めるようにするためだった。

MUD (多目的開発グループ) は良いパフォーマンスを見せ、多くの人が心から話しましたが、一部の人は嘘やプロパガンダを広め続けました。 いずれにせよ、両方の要求は通過し、今後は許可プロセスと交通影響分析作業が進められることになります。

当初は、考えられるすべての対立点が取り上げられ、ある程度解決されました。 マーティン・ロードの交通に関する懸念は解消され、敷地境界線から敷地境界線までの緩衝材が自主的に30フィートから100フィートに増加されました。 隣接する不動産所有者に対応するために、あれだけの土地を開発業者に無償で譲渡するというのは、寛大を超えたものだった。 ここが彼らの土地であることを忘れないでください。ここで私は次の点に移ります。

この 588 エーカーの土地の所有者として、1,200 戸の家を建てるか、R-1 に区画変更して 2,400 戸の家を建てるよう要求することができます。 RPDに区画変更するために、さまざまな住宅オプションを提供するだけでなく、食料品店やその他の小売店も追加するマルチユニット開発を構築できるようになりました。 商業的可能性は特別使用許可を通じて承認される必要があります。 最終的に建設される住宅の量は、許可プロセスと交通への影響分析によって決定されます。 これ自体、最初の土のシャベルを移動できるようになるまでに 2 年かかります。

この土地は30年以上売りに出されていたが、農地としては一度も使用されず、木材も剥ぎ取られていた。 それは 24 人の地主に囲まれており、その中にはこのプロジェクトに反対していない人もいます。 MUD 反対派の多くは、その土地の近くに住んでさえいないにもかかわらず、さまざまな理由から反対を表明することを選択しました。

私たちは変化が日常生活を混乱させる可能性があるため、集団的に変化を拒否しますが、変化に伴う未来や不確実性を恐れる人もいます。 あらゆる大きな進歩は、一定レベルの反対に直面してきました。 私はそれを、ルート 58 として知られる「新しい道路」、マーティンズビル ハイウェイ、そして 1966 年にこの町に進出したグッドイヤー タイヤ & ラバー カンパニーとして知られる新しい会社の建設とともに見ました。 私たちの指導者がこれら 2 つのプロジェクトを拒否した場合を想像してみてください。 今日はどこにいるでしょうか？

私がこのプロジェクトを断固として支持する理由の一つは、2019 年に立候補したときに経済発展を全面的に支援すると約束したからです。 私は約束を守っています。 私は 13.2 マイル離れたところに住んでいるので、プロジェクトの現場に比較的近いところに住んでいますが、正直に言って、それが私の裏庭にあるとは言えません。 ですから、そのようなレトリックを受け入れることを選んだ人たちに、私は尋ねなければなりません、あなたの裏庭はどれくらい広いですか？ 「ああ、私は住宅に反対しているわけではない」と言う人もいれば、「食料品店はいらない」と言う人もいます。 どちらの声明も、私の裏庭ではなく、NIMBYとして知られる現象を裏付けています。 このプロジェクトを支持するか、成長を拒否する運動を続けるかの妥協点がここにあります。

この開発の主な目的は、住宅危機の緩和を支援することですが、ベリーヒルメガパークが隣接する企業に住宅を提供する準備をすることでもあります。 これは成長ですが、同時に私たちの未来でもあります。 タバコの衰退とダン・リバー・ミルズの閉鎖を目の当たりにしてから、私たちは自分たちで良い仕事と住みやすい場所を提供することができるかどうかで苦労してきました。 私は、私たちのコミュニティの進歩や進歩を妨げるいかなる運動も妨げません。 私たちは先見の明を持つ必要があり、子供たちや孫たちに未来を提供するために可能な限りのことをしなければなりません。 彼らは、高校を卒業すれば、ここに将来があるか、大学を卒業したときにも将来があることを知らなければなりません。

他にもたくさん話したいことがありますが、これで終わります。 私はあなたの懸念に耳を傾け、あなたのサポートを受け入れました。 成長に対する支持の量は反対のそれをはるかに上回っています。 もし私たちがこのプロジェクトを拒否したら、大手企業は決してここに移転しようとはしないでしょうし、やがて私たちのコミュニティは悪化し続けることになるでしょう。 このようなプロジェクトは私たちに希望と明るい未来を与えてくれます。